Aby sprzedać dom, musi być spełnionych kilka warunków. Najważniejszą częścią jest cena zakupu, którą akceptujesz za swój dom, ale są też inne kwestie. Obejmują one to, jak długo chcesz, aby dom pozostał na rynku, czy chcesz dokonać pewnych napraw i innych czynników.
Agent nieruchomości pomoże ci określić rynek docelowy i prawdopodobną cenę sprzedaży nieruchomości. Doradzi również, jakie kroki należy podjąć, aby przygotować nieruchomość do sprzedaży. Może to obejmować uporządkowanie, usunięcie dodatkowych mebli lub umieszczenie przedmiotów w magazynie, inscenizację domu, aby przyciągnąć kupujących i dokonanie drobnych napraw.
Kupujący najprawdopodobniej będą chcieli zobaczyć nieruchomość osobiście przed złożeniem oferty. Oznacza to, że musisz sprawić, by Twój dom był reprezentacyjny i dostępny przez cały czas pokazów. Powinieneś także współpracować ze swoim agentem nieruchomości, aby zachować przejrzystość w zakresie wszelkich kwestii, które mają wpływ na bezpieczeństwo lub możliwość zamieszkania w domu. Nieujawnienie takich problemów może spowodować, że sprzedaż nie dojdzie do skutku lub możesz zostać pociągnięty do odpowiedzialności za oszustwo ze strony kupującego.
Większość ofert zawiera warunek, który daje kupującym prawo do wynajęcia profesjonalnego inspektora przed oficjalną sprzedażą domu. Jeśli inspektor znajdzie poważne problemy, którymi należy się zająć, ty i kupujący możecie negocjować sposób dalszego postępowania. Na przykład, możesz zgodzić się na naprawienie problemu, zapewnić pieniądze na pokrycie rachunku zewnętrznego wykonawcy lub całkowicie usunąć dom ze sprzedaży.
DOMEO 