Inwestowanie w nieruchomości zapewnia kilka korzyści. Pozwala generować przepływy pieniężne dzięki dochodom z wynajmu, z czasem budować kapitał własny w nieruchomościach i korzystać z aprecjacji wraz ze wzrostem ich wartości. Ponadto jest to świetny sposób na zabezpieczenie się przed inflacją.
Niezależnie od tego, czy nabywasz nieruchomość inwestycyjną za gotówkę, czy korzystasz z kredytu hipotecznego, proces zakupu nieruchomości jest długi i wymaga znacznego kapitału początkowego. Oprócz zaliczki i kosztów zamknięcia, do kosztów początkowych dochodzą również inspekcje nieruchomości i potencjalne wydatki na renowację. W rezultacie inwestycje w nieruchomości mogą być niepłynne, co oznacza, że sprzedaż nieruchomości i przekształcenie jej z powrotem w kapitał może zająć dużo czasu.
Aby uniknąć nieporozumień i sporów po sprzedaży, zarówno kupujący, jak i sprzedający powinni skorzystać z usług własnych prawników przy transakcji zakupu nieruchomości. Gwarantuje to, że umowa zostanie sporządzona zgodnie z obowiązującym prawem, w tym szczegółowe informacje na temat tego, jakie wynagrodzenie (tj. cena zakupu) zostanie wymienione na nieruchomość i w jaki sposób sprzedaż zostanie zamknięta („zamknięcie”).
Pierwszym krokiem przy zakupie nieruchomości jest sporządzenie oferty zakupu nieruchomości. Twój agent nieruchomości pomoże Ci zdecydować, jaką kwotę zaoferować i czy uwzględnić w ofercie jakiekolwiek warunki, takie jak inspekcja domu lub uzyskanie finansowania. Sprzedający albo zaakceptuje ofertę, albo ją odrzuci. Często kupujący dołączają do oferty zaliczkę, aby pokazać, że poważnie podchodzą do zakupu.
DOMEO 